【大阪】工務店の相場費用(坪単価)について 注文住宅なら二世帯住宅・バリアフリー住宅も実現 | 住まいのなんでも相談所

注文住宅を建てる際、工務店・ハウスメーカー・設計事務所のどこに依頼しようか迷う方は多くいらっしゃいます。それぞれの特徴を比較し、どちらに依頼するか決めましょう。また、満足のいく家づくりを行うためにも費用をチェックすることが大切です。

こちらでは、工務店の費用相場や工務店の特徴についてご紹介いたしますので、大阪や京都、兵庫など近畿地方で注文住宅を建てたいという方は参考にしてください。

工務店の家づくりで知っておきたい費用相場(坪単価)

注文住宅を建てる際、費用の目安にされるのは「坪単価」です。1坪(約3.3平方メートル)あたりの建築費を表したもので、建築会社ごとに坪単価の出し方は異なります。工務店・ハウスメーカー・設計事務所の坪単価を表で比較しますので、ご覧ください。

坪単価
工務店 約45万円~
ハウスメーカー 約70万円~
設計事務所 約70万円~

上記はあくまで目安のため、工事規模やデザインによって正確な費用は異なりますが、費用の面では圧倒的に工務店が有利だといえます。なぜなら、工務店は地域密着型で営業をしており、宣伝費がかからないからです。

また、下請けや孫請け発注などは行わないため、中間マージンが発生しません。こういった理由によって建築費用を抑えることができるため、少しでも費用を抑えたいという方には工務店がおすすめです。

工務店の特徴 費用を抑えた二世帯住宅・バリアフリー住宅も可能にする注文住宅

積み木で出来た2つの家を持つ手

上述したように、工務店の一番のメリットは、コストパフォーマンスが良いという点です。また、他にも様々な特徴があります。

ハウスメーカーより自由にデザインできる

工務店は、法令・予算以外の制約はありません。ハウスメーカーよりも費用を抑えながらも内装・外観・仕様にこだわることができるため、理想の住まいを実現することができます。また、二世帯分のライフスタイルを考慮する必要のある二世帯住宅でも、要望通りのデザインにすることが可能です。二世帯住宅や両親との同居によるバリアフリー住宅を考えている方の強い味方になります。

地域の特性を理解している

地域の特性に合った家づくりができるのは、地域密着型の工務店ならではです。例えば、湿気が多い地域では吸湿効果が期待できる資材を使った家づくりを、地震が多いエリアでは耐震に優れた家づくりを行います。

完成後も相談できる

工務店によってアフターサービスの内容は異なりますが、地域密着型の工務店の多くはアフターサービスが充実しています。住宅完成後に何らかの問題が発生した時、相談すれば迅速に対応してくれるでしょう。

職人さんと一緒に家づくりができる

工務店は地域住民からの信頼を大事にしています。そのため、後悔のない家づくりができるよう、依頼者と一緒に相談しながら進めていきます。家づくりに関する希望も丁寧に聞いてくれるため、どんな些細なことでも気軽に相談できます。

大阪で工務店をお探しなら住まいのなんでも相談所へ

二世帯住宅についてアドバイスをするビジネスマン

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個性的なデザインができる建築会社、二世帯住宅の実績がある建築会社など、お客様の希望する家づくりを得意とする建築会社をご紹介いたします。大阪だけでなく、関西2府4県全域の建築会社を比較できるのが強みです。

住まいに関する様々なお悩みにも対応いたしますので、大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良・和歌山で住まいに関するお悩みをお持ちの方はお気軽にご相談ください。

注文住宅をお考えの方必見!押さえておきたいチェックポイント

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